une ferme de 3 hectares située à mornag, à seulement 9 km du centreville 15 minutes et 28 km de tunis 35 minutes. cette propriété de haut standing offre à la fois un cadre agricole productif et un espace résidentiel confortable. elle est entièrement clôturée et comprend un verger en pleine production avec 1 400 poiriers (3 ans), 1 100 pêchers (de 3 à 6 ans), 350 oliviers, ainsi qu’une trentaine d’arbres fruitiers divers (figuiers, grenadiers, mûriers, vignes, nèfliers.

côté équipements agricoles, la ferme dispose d’un forage profond de 130 m, d’un bassin de rétention de 120 m, d’une serre tunnel de 60 m x 9 m pour la culture hors sol hydroponie, ainsi que d’un tracteur kubota l3540 inclus dans la vente.

la partie résidentielle comprend une villa de 110 m avec une piscine 10 m x 4 m, un garage, et une loge pour gardien. les compteurs d’eau sonede et d’électricité steg sont déjà installés.

cette ferme est idéale pour un projet agricole rentable, une résidence secondaire ou un investissement combinant nature, confort et rendement.